Quando você tem um acordo tácito com um dos potenciais compradores, é hora de iniciar os trâmites administrativos da transação imobiliária. Isso começa com a assinatura da promessa de venda (ou compromisso de vendas). Isto obriga-o a vender o seu imóvel a uma pessoa em troca de uma indemnização de imobilização que geralmente corresponde a 10% do preço da transação. A partir deste momento, o futuro comprador tem 10 dias para desistir.

Se ele desistir após o vencimento de 10 dias, ele não poderá recuperar seu depósito de segurança e terá que pagar uma indenização. Esta etapa é muito sensível do ponto de vista administrativo. Para a preparação de documentos é, portanto, preferível contar com o aconselhamento de uma agência imobiliária. Assinatura da escritura final de venda – Após a aceitação do empréstimo do comprador pelo banco, é hora de assinar a escritura autêntica de venda.

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As 2 partes devem reunir-se perante o notário. Esta etapa sela o acordo entre o vendedor e o comprador. Uma vez pago o preço do imóvel, o comprador recolhe as chaves do alojamento. Depois de ir ao notário, ele pode, portanto, integrar diretamente o seu novo imóvel.

Quanto à escritura de propriedade, ela chegará a ele aproximadamente um ano após a assinatura da escritura de venda. Agora você conhece todas as etapas de uma venda de um imóvel por uma agência . Para dicas adicionais, fique à vontade para dar uma olhada nos outros artigos do SeLoger. Todos os temas do setor de imobiliária são abordados para ajudá-lo a evitar armadilhas.