Dito isso, não seja tão duro com sua casa. Você se esforçou muito para torná-la um lugar confortável e agradável para sua família, então, embora seja importante ser realista, elogie sua casa quando necessário. É útil que seu corretor faça um tour rápido pelo seu imóvel. “Somos alguém que conhece a região e tem experiência”, diz Boyer. Um corretor experiente pode ver em primeira mão quais características específicas podem ser vantajosas para você e aumentar o valor do seu imóvel. Por exemplo, o tamanho do seu quintal e suas comodidades podem atrair mais compradores hoje em dia.

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Em nossa pesquisa, 31% dos corretores afirmaram que ter espaços externos ou áreas de jardim melhorados é um dos maiores atrativos de uma casa, uma vantagem que anda de mãos dadas com o fato de os americanos passarem mais tempo em casa, com quase um quarto da força de trabalho prevista para trabalhar remotamente até 2025. Algumas outras considerações que podem dar mais crédito à sua casa: Renovações recentes que aumentam o valor da sua casa Restaurantes ou centros comerciais próximos Um porão acabado Tamanho de lote maior “As casas que estão em bons bairros e foram bem reformadas com as reformas padrão de hoje — talvez um estilo mais boêmio ou um visual moderno em comparação aos anos 90 e início dos anos 2000 — estão vendendo e sempre venderão”, diz Arendsen. Qualquer reparo essencial que você tenha deixado passar pode afastar os compradores. “Muitas pessoas ainda têm medo de fazer reformas porque ouviram histórias terríveis de empreiteiros com atrasos, preços de construção altíssimos e escassez de materiais. Por isso, é ainda mais importante oferecer um produto pronto para morar”, acrescenta Arendsen. “Estamos vendo os custos de mão de obra e alguns custos de materiais caírem, mas ainda há muita hesitação por parte do comprador comum.”