Quando uma pessoa está interessada em comprar a sua casa, provavelmente o
primeiro passo será apresentar-lhe uma proposta de compra irrevogável .
Esse documento, em poucas palavras, diz que a pessoa está disposta a comprar
sua casa por um determinado valor . Para confirmar a seriedade de suas
intenções, o interessado também é obrigado a pagar uma caução que poderá
guardar no caso de desistência.
Se você assinar a proposta de volta , você tem um acordo. Agora você também
é oficialmente obrigado a vender a casa para essa pessoa: se você desistir, terá
que pagar o dobro do depósito recebido como compensação.
https://www.judicearaujo.com.br/buscar/comprar/imovel/itaipava/petropolis/rj/brasil
O próximo passo é o compromisso imobiliário . Este contrato é mais específico
que a proposta de compra. Ele contém informações sobre o momento da venda,
a forma de pagamento, a data de evacuação do imóvel e assim por diante.
O compromisso não é estritamente necessário , mas dependendo da
complexidade do negócio, sempre recomendo antes um bom cartório que muitas
vezes faz de tudo para tornar os aspectos da venda mais claros e detalhados.
Tenha em atenção que a proposta de compra pode ser feita através de um
formulário simples que pode facilmente encontrar online e em qualquer
imobiliária; é necessário um cartório para o compromisso e, mesmo que o custo
seja muito maior, o comprador geralmente paga por isso.